Filip odpowiada
Najczęstsze pytania właścicieli nieruchomości — w krótkich filmach i konkretnych odpowiedziach, bez prawniczego żargonu. Wszystkie odpowiedzi przygotowuję osobiście.
Pięć pytań, które słyszę najczęściej
Co wydarzy się po telefonie?
Opowiadasz o nieruchomości i sytuacji, a ja mówię, jakie masz opcje. Jeśli dane wystarczają, podaję wstępny przedział ceny. Rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.
Czy sprzedaż nieruchomości do skupu jest bezpieczna?
Możesz wybrać własnego notariusza, a na Twoje życzenie cena może trafić do depozytu notarialnego jeszcze przed aktem. Warunki znasz przed podpisaniem czegokolwiek.
Dlaczego skup nieruchomości płaci mniej niż wolny rynek?
Kupujemy inwestycyjnie: oferta uwzględnia stan, sytuację prawną, koszty i ryzyko. Na wolnym rynku, przy czasie i łatwej sprzedaży, zwykle można uzyskać więcej — mówimy o tym wprost.
Czy można sprzedać zadłużone mieszkanie z komornikiem?
W wielu przypadkach tak — po uzgodnieniu spłaty z wierzycielem i komornikiem oraz skompletowaniu dokumentów potrzebnych do zakończenia egzekucji. Każdą sprawę analizujemy indywidualnie.
Czy można sprzedać udział bez zgody współwłaściciela?
Przy zwykłej współwłasności ułamkowej — co do zasady tak. Inne zasady dotyczą m.in. udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, gdzie działa ustawowe prawo pierwokupu.
Nie znalazłeś swojej sytuacji?
Zobacz strony poświęcone konkretnym przypadkom: zadłużone mieszkanie, komornik, lokator, spadek, udział we współwłasności, brak księgi wieczystej — albo po prostu zadaj pytanie. Najczęstsze pytania trafiają do tej strony.
Opowiedz mi o swojej nieruchomości.
Już podczas pierwszej rozmowy mogę wstępnie ocenić sytuację i podać orientacyjny przedział ceny.
☎ 504 334 504 Zadzwoń terazPon.–sob. 8:00–20:00