Skup nieruchomości z problemami prawnymi i finansowymi
Specjalizujemy się w sytuacjach, w których tradycyjna sprzedaż jest trudna lub niemożliwa. Poniżej opisaliśmy najczęstsze problemy — przy każdym z nich możemy pomóc.
Analiza sytuacji prawnej jest bezpłatna i nie zobowiązuje do sprzedaży.
Zadłużona nieruchomość
Dług w banku, spółdzielni lub u wspólnoty nie blokuje sprzedaży. Zadłużenie spłacane jest bezpośrednio przy transakcji u notariusza, a Ty otrzymujesz pozostałą kwotę.
Zajęcie komornicze
Kupujemy nieruchomości z wpisem komorniczym w księdze wieczystej. Ustalamy salda z wierzycielami i doprowadzamy do wykreślenia zajęcia przy sprzedaży.
Mieszkanie z lokatorem
Zameldowany członek rodziny, były właściciel lub najemca bez tytułu prawnego — kupujemy mieszkania z lokatorami i przejmujemy dalsze formalności.
Służebność i dożywocie
Służebność osobista, służebność mieszkania lub umowa dożywocia obniżają wartość, ale nie wykluczają sprzedaży. Wyjaśnimy, jakie masz możliwości.
Współwłasność
Konflikt między współwłaścicielami lub brak kontaktu z jednym z nich? Możesz sprzedać swój udział bez zgody pozostałych. Kupujemy udziały w mieszkaniach, domach i kamienicach.
Nieruchomość po spadku
Pomagamy przeprowadzić postępowanie spadkowe, skompletować dokumenty i sprzedać nieruchomość lub udział otrzymany w spadku.
Brak księgi wieczystej
Kupujemy mieszkania spółdzielcze bez założonej księgi wieczystej oraz nieruchomości z niezgodnościami w KW. Pomagamy uporządkować wpisy.
Nieuregulowany stan prawny
Nieznany współwłaściciel, roszczenia, nieuregulowane grunty — analizujemy dokumenty i proponujemy drogę do sprzedaży nawet w skomplikowanych sprawach.
Hipoteka
Kredyt hipoteczny — także wyższy niż wartość nieruchomości — nie przekreśla sprzedaży. Uzgadniamy warunki spłaty z bankiem przed transakcją.
Pilna potrzeba sprzedaży
Przeprowadzka, sprawy rodzinne, potrzeba gotówki — w prostych sprawach jesteśmy w stanie przeprowadzić transakcję w kilka dni.
Nie musisz dłużej nosić tego problemu sam.
Zadzwoń — bezpłatnie przeanalizujemy Twoją sytuację.